Il nostro studio notarile ha curato la costituzione in tempi brevi di alcune tra le maggiori start-up innovative presenti nel panorama italiano. Di seguito indicheremo le principali caratteristiche consigliandoti di parlare direttamente con il Notaio … Read More
Perché occorre trascrivere l’accettazione tacita di eredità
Ai sensi dell’art. 29, comma 1-bis, della legge n.52 27 febbraio 1985, così come introdotto a seguito del D.L. 78/2010, il Notaio richiesto di stipulare un atto che abbia ad oggetto diritti reali immobiliari ha … Read More
Le pertinenze della “prima casa”
Le agevolazioni “prima casa” sono concesse anche per l’acquisto delle pertinenze dell’abitazione principale, cioè dei locali destinati a uso accessorio. Si tratta, più precisamente, di cantine, magazzini e locali di deposito (compresi nella categoria catastale C/2), … Read More
Le imposte per chi vende un immobile
La tassazione della plusvalenza Nella maggior parte dei casi, il privato che vende un bene immobile non paga alcuna tassa anche se di solito ottiene un guadagno grazie all’aumento di valore avvenuto tra l’acquisto … Read More
Le agevolazioni per l’acquisto della “prima casa”
Chi acquista la prima casa ha diritto alle agevolazioni fiscali, in presenza di tutti i requisiti previsti dalla legge. Le imposte sulla prima casa, però, sono molto diverse per chi acquista da un privato e … Read More
La rinuncia all’eredità
Non sempre ricevere un’eredità risulta vantaggioso. Insieme al patrimonio del defunto, infatti, si ereditano anche i debiti, con il rischio di dover pagare di tasca propria. Ecco perché la legge consente sempre di scegliere … Read More
La dichiarazione di successione
Gli eredi e i legatari devono presentare in via telematica, tramite un intermediario, all’Agenzia delle entrate la dichiarazione di successione, che indica i beni immobili di proprietà del defunto, i conti correnti, gli investimenti finanziari, … Read More
L’eliminazione del vincolo del prezzo massimo di cessione
Il 17 dicembre 2015 il Commissario straordinario con i poteri dell’assemblea capitolina ha firmato la deliberazione n.33 del Comune di Roma che disciplina l’eliminazione dei vincoli relativi al prezzo massimo di cessione gravanti sugli alloggi … Read More
Il deposito del prezzo della compravendita e il versamento delle imposte al Notaio su conto corrente “dedicato”
In caso di richiesta di almeno una delle parti, il Notaio dovrà trattenere in deposito su uno specifico conto corrente “dedicato” previsto dall’articolo 1, comma 63, lettera c), della legge 27 … Read More
Il contratto preliminare notarile
Il contratto preliminare di compravendita autenticato dal Notaio consente all’acquirente di evitare qualsiasi rischio, garantendogli la certezza di acquisire la proprietà dell’immobile e la sicurezza di non perdere la somma versata come acconto o caparra, … Read More
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